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부동산 시장 '시계 제로'에… 건설업계, 내년 공급 계획도 못짠다

대통령 탄핵을 둘러싼 정치적 불안 상황이 이어지면서 분양시장에도 불똥이 튀고 있다. 가뜩이나 대출 규제 여파로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 혼란한 정국 상황까지 겹치며 건설사들이 내년 주택 공급 계획을 쉽게 확정하지 못하고 있어서다. 한 대형 건설사 임원은 "대통령 탄핵 소추안이 국회 본회의 문턱을 넘었지만, 주택시장에 영향을 미치는 불안정한 정국이 해결된 것은 아니어서 내년 주택 공급 계획을 제대로 짤 수가 없다"고 말했다. 17일 건설업..

2024.12.17. 16:04

대우건설, 5278억 규모 강동구 '삼익맨숀 재건축 사업' 수주

대우건설은 지난 16일 서울 강동구 명일동 '삼익맨숀아파트 재건축 정비사업' 시공사로 최종 선정됐다고 17일 밝혔다. 삼익맨숀아파트 재건축 사업은 노후화된 아파트를 지하 3층~ 지상 35층,·11개 동·1147가구 규모의 새 아파트로 탈바꿈하는 것이다. 총 공사금액은 5278억원 규모다. 삼익맨숀아파트 재건축 사업 단지명으로 대우건설은 '써밋 이스티지'를 제안했다. 대우건설의 하이엔드 브랜드 '써밋'과 강동을 의미하는 'EAST', 품격을 뜻..

2024.12.17. 15:24

"가뜩이나 경기 안 좋은데"…SOC 예산 삭감에 건설업계 '울상'

정부가 내년도 사회간접자본(SOC) 예산을 올해보다 약 1조원 줄이기로 하면서 건설업계에 작지 않은 파장이 예상된다. 가뜩이나 글로벌 인플레이션으로 건설경기가 얼어붙고 있는 상황에서 탄핵 정국까지 겹치면서 SOC 사업 의존도가 비교적 높은 중소·중견 건설사들 사이에선 우려의 목소리가 커지고 있다. 다만 일각에선 국회가 내수 침체를 극복하기 위해 추가경정예산(추경)을 편성할 수 있다는 기대도 나오고 있다.17일 업계에 따르면 최근 국회는 내년도..

2024.12.17. 14:51

올해 서울 '막차' 분양 '더샵 퍼스트 월드'…'국평 13억' 청약 흥행몰이 할까

서울에서 중랑구 상봉동 '더샵 퍼스트월드'가 올해 마지막으로 분양에 돌입한다. 신축 단지가 귀한 곳인데다 상봉역 등이 인근에 자리해 전반적인 청약 수요는 있을 것으로 예측된다. 하지만 분양가 부담에 면적이 넓을수록 수요는 줄어들 것으로 예상된다. 17일 분양업계에 따르면 더샵 퍼스트월드는 오는 24일 특별공급을 시작으로 청약에 들어간다. 총 999가구 중 800가구가 일반에 분양된다. 중랑구에서 2년만에 분양하는 새 아파트로 3.3㎡당 분양가..

2024.12.17. 14:44

"또 늦어지는 거 아냐?"…재건축 지연 우려에 지역별 집값 '양극화' 심화

서울 재건축 아파트 매매시장에서 지역별 가격 양극화 현상이 심해지고 있다. 강남권과 양천구 목동 등 인기 지역에선 신고가 거래가 이어지고 있지만, 나머지 지역 재건축 단지들은 시세 하락을 면치 못하고 있다. 탄핵 정국 혼란으로 재건축 사업 지연 우려가 커지면서 시장 관망세가 뚜렷해진 결과라는 게 부동산 중개업계의 분석이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 현재 재건축 시공사를 구하고 있는 송파구 한양3차 전용면적 146㎡형은 이..

2024.12.17. 14:28

CM 능력 평가·공시제도 활성화 초읽기…건설산업 '퀀텀점프' 이끌까

건설사업관리(CM) 능력 평가·공시제도의 활용 확대를 통해 건설산업의 전문성과 투명성을 높일 수 있을 것이란 업계 기대감이 커지고 있다. 이번 제도 개선이 단순한 변화에 그치지 않고 국내 건설산업의 글로벌 경쟁력을 확보하는 계기가 될 것이라는 긍정적인 전망도 나온다.CM은 건설 프로젝트의 기획·설계·시공, 유지관리 등 전 단계를 통합 관리하는 전문 서비스다. 프로젝트의 효율성을 높이고 비용 절감, 리스크 관리, 분쟁 예방 등 다양한 효과를 거..

2024.12.17. 14:22

"안전시공 최우선"…국토부, 콘크리트 '표준시방서· 설계기준' 개정

국토교통부는 17일 아파트, 건축물 등 건설 구조물의 안전 강화를 위해 표준시방서와 설계기준 등 콘크리트 공사 기준을 개정한다고 밝혔다.이번 개정안은 일평균 4℃ 이하의 저온 환경과 비오는 날에 콘크리트 공사를 시행할 때 품질 확보를 위해 마련됐다. 현장에서 지켜야 할 작업 기준을 마련한 것이 골자다. 국토부는 이달 26일까지 개정된 기준안에 대한 의견을 수렴한 후 연내 고시할 예정이다. 새로 마련된 기준은 건설현장에서 일평균 기온 4℃ 이하..

2024.12.17. 11:00

성북구 석관4·도봉구 쌍문한양1차, 사업성 보정계수 적용해 분양가구 증가

서울시 성북구 석관4구역이 재개발을 통해 1530가구 대단지로 거듭난다. 도봉구 쌍문동 쌍문한양1차아파트는 1158가구로 재건축된다. 서울시는 지난 16일 제13차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 석관4구역 주택정비형 재개발사업, 쌍문한양1차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결 했다고 17일 밝혔다.석관동 62-1 일대는 노후주택이 밀집한 저층 주거지이며 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로..

2024.12.17. 09:51

HMG그룹, 청주 서원구 '신분평 민간도시개발사업' 스타트

부동산 개발 전문기업 HMG그룹은 17일 충북 청주시 서원구 장성동 일원에서 총 3949가구 규모의 아파트 등을 짓는 대형 민간도시개발사업을 본격 진행한다고 밝혔다. HMG그룹의 청주 신분평 도시개발사업은 서원구 일대에 총 3개 블록으로 나뉘어 진행된다. 이 중 1448가구 규모의 1블록은 내년 2월 분양을 목표로 사업이 속도를 내고 있다. 이곳에는 공동주택용지와 준주거시설용지를 비롯해 공원·초등학교 등 각종 기반시설이 함께 들어설 예정이다...

2024.12.17. 09:41

당산동6가 한강조망 737가구 공동주택 탈바꿈

서울 영등포구 당산동6가 104번지 일대가 737가구 규모 한강 조망 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 16일 제13차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '당산동6가 104번지 일대(이하 당산1구역) 주택정비형 재개발사업' 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결 했다고 17일 밝혔다.대상지 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재되어 있고, 보행환경이 열악한 노후 주택지다. 2021년 12월 1차 신속통합기..

2024.12.17. 09:40

도봉구 창동 상아1차 971가구 탈바꿈

서울 도봉구 창동 상아1차아파트가 971가구로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 16일 제13차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 창동상아1차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 17일 밝혔다.창동상아1차아파트는 도봉구 창동 299번지 일대 공동주택 6개동, 694가구 규모의 노후아파트(1987년 준공)다. 지하철 1·4호선 창동역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 이곳은 신속통합기..

2024.12.17. 09:34

서울시, 종로구 신문로 등 8곳 토지거래허가구역 연장

서울시가 종로구 신문로 2-12구역 등 신속통합기획 사업지 8곳에 총 4.06㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 연장한다. 서울시는 지난 16일 제13차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 해당 구역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 17일 밝혔다. 대상 지역은 종로구 신문로2-12구역 등 공공재개발 후보지 8개소, 성북구 종암동 일대 등 신속통합기획(주택재건축, 주택재개발) 후보지 59개소이다. 당초 해당 구역들은 오는 26일부터 내년 1월..

2024.12.17. 09:29

HDC그룹, 정기 임원인사…이지호 서울춘천고속도로 대표 선임

HDC그룹은 지난 16일 이지호 서울춘천고속도로 대표이사 선임 등을 포함한 2025년도 정기 임원인사를 진행했다고 밝혔다.또 HDC그룹은 이번 인사에서 김상균 HDC현대PCE 대표이사 직무대행도 선임했다.대내외 어려운 경영 환경을 극복하고 그룹 성장을 위한 본원 경쟁력 강화에 초점을 맞춘 인사라는 게 HDC그룹의 설명이다. 이를 위해 HDC그룹은 건설 시스템 고도화와 개발사업 역량 강화, 체질 개선을 통한 미래 경쟁력 확보를 위한 청사진도 제..

2024.12.17. 09:24

한신공영, 이달 경기 남양주·서울 은평구서 정비사업 2건 수주…3601억원

한신공영이 이달 경기 남양주시와 서울 은평구에서 정비사업을 연달아 수주했다.17일 건설업계에 따르면 한신공영은 지난 8일과 14일 남양주 지금도농3구역 재개발사업 및 서울 은평구 대조A2구역 가로주택사업의 시공사로 각각 선정됐다.한신공영은 지금도농3구역 재개발 사업을 통해 남양주시 다산동 일대에 지하 3층~지상 29층, 10개동, 아파트 825가구 및 부대복리시설을 지을 예정이다. 사업비는 2557억원 규모다.아울러 대조A2구역 가로주택정비사..

2024.12.17. 09:17

내일부터 시세 8억 빌라 1채 있어도 청약땐 '무주택자'

오는 18일부터 서울 등 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하면서 공시가격 5억원(시세 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 아파트 등을 청약할 때 무주택자로 인정받는다. 시세 8억원을 넘는 빌라 수가 많지 않다는 점을 감안하면 빌라 1채 소유자 대부분이 무주택자로 간주돼 1순위 청약에 도전할 수 있게 된다. 17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택 공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행된다.개정 규칙은 청약 때 무주..

2024.12.17. 09:16

목동 8·12·13단지 총 8500여 가구 규모 재건축 탈바꿈

서울 양천구 목동 8·12·13단지가 신속통합기획자문사업을 통해 총 8500여 가구 규모 공동주택으로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 16일 열린제13차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 양천구 목동 8·12·13단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)을 수정가결 했다고 17일 밝혔다. 이번 위원회 심의 결과에 따라 목동 8단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구), 목동..

2024.12.17. 09:14

서울 새 아파트 청약 당첨되려면 평균 가점 63점 넘어야…강남3구 72점

올해 서울에서 분양된 새 아파트 청약에 당첨되기 위해선 최저 63점 이상의 가점이 필요한 것으로 나타났다. 건설경기 침체 여파에 주택 공급 부족 우려가 확산한 데 따라 주택 수요자들 사이에 신축 선호 현상이 짙어진 결과로 해석된다. 서울 등 일부 수도권 단지에선 84점 만점 통장이 10개나 몰리기도 했다.17일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈을 조사한 결과에 따르면 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점 하한선은 평균 50...

2024.12.17. 09:08

“시설 관리·입주민 화합 우수 아파트 어디?”…국토부, ‘우수 관리 단지’ 선정

국토교통부가 쾌적한 주거환경을 조성하고, 입주민들의 공동체 문화를 활성화한 '우수관리 단지'를 선정했다.국토부는 17일 공동주택관리 분야 우수사례를 발굴·전파하기 위해 쾌적한 주거환경 조성 및 공동체 문화 활성화에 기여한 '공동주택 우수 관리 단지'를 최종 선정해 발표했다고 밝혔다.지난 2010년부터 매년 국토부는 공동주택 우수 관리 단지를 선정해 시상하고 있다. 15회째를 맞은 올해 우수 관리 단지는 13개 시·도에서 모범관리단지로 선정된 2..

2024.12.17. 06:00

[오늘의 청약] 경기 평택시 '브레인시티 푸르지오' 1순위 청약 등 16건

△경기 평택시 '브레인시티 푸르지오' 1순위 청약△경기 평택시 '평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에' 1순위 청약△경기 평택시 '평택 브레인시티 수자인' 1순위 청약△경기 남양주시 '덕소역 라온프라이빗 리버포레' 1순위 청약△경기 광주시 '곤지암역 센트럴 아이파크' 1순위 청약△부산 서구 'e편한세상 송도 더퍼스트비치' 1순위 청약△전남 순천 '순천 한양립스 파크포레' 1순위 청약△서울 은평구 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'..

2024.12.17. 06:00

약발 떨어진 GTX-A 효과… 역세권 집값 내리고 매물 쌓여

수도권광역급행철도(GTX) A노선 '운정중앙~서울역' 구간이 이달 말 개통을 앞두고 있지만, 정차역 인근 아파트 매매시장엔 찬바람이 불고 있다. 매물은 쌓이고 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 하락세다. GTX-A노선은 경기 북부권 주민들의 숙원사업으로 꼽혀 한때 집값 상승 요인으로 작용했지만, 대출 규제 강화 및 탄핵 정국으로 인해 매수 심리가 크게 위축되면서 약발이 떨어지는 모양새다.16일 업계에 따르면 GTX..

2024.12.16. 17:51