전국 아파트값 3주째 하락…서울도 상승세 ‘주춤’

한국부동산원, 12월 첫째 주 전국 아파트 가격 동향 발표
서울 아파트 전셋값은 80주 연속 올라

서울의 한 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

전국 아파트값이 3주째 하락했다. 서울 아파트값 상승폭도 전주와 같은 수준을 유지했다. 정부와 은행의 대출 문턱 강화로 아파트 매매시장에서 소강 상태가 이어지고 있는 것으로 분석된다.

5일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(2일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.02% 하락하며 3주 연속 떨어졌다.

같은 기간 서울 아파트값은 0.04% 오르며 37주 연속 올랐다. 상승폭은 전주(0.04%)와 같다. 다만 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 등 정부의 대출 옥죄기가 시작된 9월 이후로 오름폭은 계속해서 둔화하고 있다.

서울 25개 자치구 중에선 강남(0.12%)·종로(0.07%)·광진(0.06%)·마포(0.06%)·용산구(0.05%) 등지에서 가격이 주로 상승했다.

경기(0.00%)는 보합을 유지했으며, 인천은 0.04% 떨어졌다.

경기에선 김포(-0.09%)·안성(-0.09%)·이천시(-0.08%) 위주로 하락했다.

인천에선 중구(-0.12%)·남동(-0.08%)·계양(-0.05%)·미추홀(-0.05%)·부평구(-0.02%) 아파트값이 내렸다.

12월 첫째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

전국 아파트 전셋값(0.01%→0.02%)은 오름폭이 다소 커졌다.

서울 아파트 전셋값도 80주째 올랐다. 상승폭은 지난주와 같은 0.02%다.

한국부동산원 관계자는 "학군지 등 선호단지 위주로 전세가격 상승세가 지속되고 있다"면서도 "대출이자 부담 및 일부 지역 신규 입주영향 등으로 전세가격이 하향 조정되는 등 혼조세를 보이며 지난주와 같은 상승폭을 유지했다"고 했다.