영구 임대·민간 아파트 혼합 단지는 통합 재건축 허용
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국토교통부는 1기 신도시인 경기 성남시 분당구, 고양시 일산, 안양시 평촌, 군포시 산본, 부천시 중동의 영구 임대 주택 1만400가구를 대상으로 재건축을 본격 진행한다고 29일 밝혔다.
지역별로 분당은 △청솔6단지(1300가구) △하얀6단지·목련1단지(각 1500가구) △한솔7단지(1700가구)가 대상이다.
일산은 △흰돌4단지(1100가구) △문촌7단지(600가구) △문촌9단지(500가구)가 포함됐다.
평촌·산본은 △관악(500가구) △가야2단지(900가구) △매화1단지(1300가구) △주몽1단지(1200가구)가 해당한다.
중동은 △한라1단지(900가구) △덕유1단지(1000가구)가 재건축을 진행한다.
국토부는 이들 단지 외에도 별도로 재건축을 진행해 신규 공공주택 7200가구를 지을 예정이다. 총 2만1200가구를 2037년까지 순차적으로 공급한다는 계획이다.
영구 임대 주택과 민간 아파트가 섞여 있는 단지는 주민이 희망할 경우 한국토지주택공사(LH)를 사업 시행자로 하는 통합 재건축을 추진한다. 영구 임대 재건축으로 나오는 물량을 공공기여로 인정해 사업성을 높이는 인센티브를 부여할 계획이다.
혼합 단지 내 영구 임대의 연차별 재건축 물량은 내년 중 해당 지자체가 마련할 순차 정비 방안과 정비 구역 지정 물량 범위에 따라 결정될 예정이다.
국토부는 영구 임대 입주민 대부분을 차지하는 고령자·장애인을 위해 이사비용과 이사 대행 서비스를 지원한다는 계획이다. 임시 거처 주변 병원, 사회복지관과 협약을 맺고 의료비를 지원하거나 무료 건강 검진도 제공한다.
